Foncière solidaire de rez-de-chaussée
Soucieux de l’avenir des rez-de-chaussée dans nos villes, Plateau Urbain et Le Sens de la Ville se sont associés pour fonder Base Commune, un nouvel acteur immobilier au service des rez-de-chaussée! Base Commune est une foncière solidaire de rez-de-chaussée qui a pour ambition de renverser les règles du marché immobilier.
Nous achetons des rez-de-chaussée que nous louons à des loyers solidaires, inférieurs au marché, à des acteurs de l’Économie Sociale et Solidaire, des artisans, des artistes… Notre objectif est de créer une rupture dans le marché pour redonner une place pérenne en ville aux acteurs économiques alternatifs à fort impact territorial mais à plus faible capacité financière.
Découvrir la foncière
Nos principes fondateurs
Co-fondée par deux coopératives pionnières dans la nouvelle fabrique urbaine
Le Sens de la Ville, une agence de stratégie urbaine, programmation et ingénierie de projets animée par une équipe pluridisciplinaire de 10 personnes, lauréate en 2020 du Palmarès des jeunes urbanistes. Sa création répond à une demande croissante d’une fabrique urbaine alternative, associant différemment l’ensemble des acteurs, et défend une fabrique de la ville décloisonnée, ouvertes aux non professionnels de l’urbain.
Plateau Urbain est une coopérative d’urbanisme temporaire et transitoire qui propose des espaces de travail abordables, dans des lieux vivants et créatifs, en Île-de-France et dans plusieurs métropoles (Lyon, Bordeaux, Marseille). Elle mène également des activités de conseil et de prospective partout en France. Depuis sa création en 2013, c’est près de 1700 structures accueillies et plus de 130 000 m2 commercialisés.
A eux deux, ils ont concilié :
- Une approche par l’offre : l’expertise urbaine du Sens de la Ville sur les socles actifs a révélé que le rez-de-chaussée était devenu un impensé urbain
- Une approche par la demande : les 55 lieux en occupation temporaire ont démontré une demande forte des acteurs alternatifs pour obtenir des locaux en ville.
Nos actualités
Sifflez le départ ! La levée de fonds pour Locaux Motiv' est lancée
Grande nouvelle, vous l'attendiez toustes, la levée de fonds citoyenne de Base Commune est ouverte ! Les fonds récoltés seront spécifiquement dédiés au rachat non spéculatif et à la rénovation énergétique des locaux de l'association Locaux Motiv'. C'est un tiers-lieu géré collectivement qui accueille depuis 15 ans des structures de l'économie sociale, solidaire et écologique à Lyon. En investissant dans ce projet, vous participez directement au maintient de l'association dans ses locaux historiques !
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Signature d'une promesse de vente pour le local de Locaux Motiv' !
Le 25 septembre 2025 Base Commune était à Lyon pour signer la promesse de vente avec le propriétaire du local. Une étape clé pour la suite du projet et la pérennisation de ce lieu collectif autogéré qu'est Locaux Motiv'. Nous pouvons maintenant avancer collectivement pour la levée de fonds citoyenne ! Prenez le train en marche !
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La première ouverture de Base Commune ! Installation du tiers-lieu collaboratif le 7 Lieu à Lyon
Base Commune a remis les clés de son local en mai 2025 à Récipro-Cité qui y anime un tiers-lieu collaboratif de quartier. Situé dans le nouveau quartier des girondins dans le 7ème arrondissement de Lyon, le 7 Lieu propose des activités collaboratives aux habitants du quartier. On peut y trouver des activités pour enfants, des instants d'éveil musical, des ateliers intergénérationnels, des ateliers de couture et de création, mais aussi des séances de yoga ou de création musicale.
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Deux AMI en cours pour des locaux solidaires à Bagnolet et Orly
Base Commune a lancé deux AMI à Bagnolet et à Orly pour des locaux qui ouvriront en 2026. Les candidatures sont ouvertes jusqu'au 30 Aout 2025 pour Orly et jusqu'au 31 Septembre 2025 pour Bagnolet. Loyers mensuel hors charges à partir de : - 3400 € HT à Bagnolet (pour 400m2) - 958 € HT à Orly (pour 74m2) Pour en savoir plus rendez-vous sur plateforme de candidature de Plateau Urbain (lien ci-dessous)
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Base Commune passe à la télé !
🎬 France 3 Paris Île-de-France a consacré un reportage à Base Commune lors du journal de 19h du mardi 28 octobre : retour sur une belle expérience !
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Souscrivez des parts sociales chez Base Commue !
Vous souhaitez prendre part aux projets immobiliers à impact social et local de Base Commune ? Après le succès d’une première levée de fonds en titres participatifs à hauteur de 2,5 millions d'euros qui a réuni des investisseurs institutionnels et des citoyen·nes, on vous propose désormais d’épargner solidaire et de rejoindre notre coopérative en réalisant une souscription en parts sociales !
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Base Commune était présent à la KISS !
Le jeudi 7 novembre, l’équipe de Base Commune a eu le plaisir de participer à la toute première édition de la Kermesse de l'Immobilier Social et Solidaire (KISS) !
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Une rentrée riche en rencontres pour Base Commune !
Ces deux derniers mois, Base Commune a participé à plusieurs événements aux côtés de structures de l'Économie Sociale et Solidaire, de l’urbanisme et de l’immobilier.
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Merci aux citoyens qui nous ont permis de récolter 500k euros dans le cadre de notre levée de fonds !
Un immense MERCI aux 354 contributeur·rices qui nous ont permis d’atteindre l’objectif maximal de notre levée de fonds sur LITA.co : 500 000 euros ! 🙌 Grâce à vous, citoyen·nes engagé·es, Base Commune peut continuer à lutter contre la spéculation foncière et la dévitalisation urbaine en soutenant des projets à impact social et utilité locale. Ensemble, nous donnons du sens à notre épargne et développons un nouveau modèle immobilier plus solidaire.
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Une nouvelle étude pour Grand Paris Aménagement à Clichy-sous-Bois
Base Commune accompagne Grand Paris Aménagement dans la stratégie de programmation des rez-de-chaussée de la ZAC du Bas-Clichy (Clichy-sous-Bois)
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Base Commune recrute un·e responsable de programme
Vous avez de l'expérience en Maîtrise d’Ouvrage et un intérêt marqué pour l'Économie Sociale et Solidaire ? Vous souhaitez contribuer à un projet qui lutte contre la dévitalisation urbaine en créant des lieux à impact social ? Rejoignez-nous !
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Top départ de la collecte LITA !
Toute l’équipe de Base Commune est sur les starting blocks pour vous annoncer le passage en collecte de notre levée de fonds citoyenne sur LITA.co !
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400K d'intentions atteints sur LITA !
Nous sommes ravi·es de vous annoncer que nous avons atteint les 400 000€ d’intentions d’investissement dans le cadre de notre levée de fonds citoyenne !
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Séminaire On Met En Commun 2024 !
8 foncières solidaires se sont retrouvées pour le séminaire "On Met En Commun" : Base Commune, Bien Commun, BELLEVILLES, La Main, Foncièrement culturelle, L'Arban, ETIC - Foncièrement Responsable, La Fonciere Solidaire Nouvelle Aquitaine et Villages Vivants, pour continuer leur travail de réflexion autour de leurs valeurs communes et de leur projet de mutualiser leurs savoirs afin de les partager !
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Retour en image sur le bootcamp de la France S'engage
La semaine dernière, notre collègue Sarah Fryde s’est lancée dans une aventure unique : 4 journées de bootcamp avec La France s'engage !
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Maëva a rejoint Base Commune !
Nous sommes ravi·es d’annoncer l’arrivée de Maëva Rôle au sein de notre équipe, pour un stage de fin d’études du Master Urbanisme et Aménagement de l’Université Paris 1 Panthéon Sorbonne. Souhaitons-lui la bienvenue !
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Nous sommes finalistes du concours 2024 de la France S'engage !
Nous sommes fier·es et honoré·es de vous annoncer que Base Commune a été sélectionnée pour la phase finale du concours de la France S'engage parmi les 402 dossiers de candidature !
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Base Commune achète vos locaux en rez-de-chaussée !
Vous avez identifié un rez-de-chaussée à vendre (que vous occupez déjà ou non) ? Base Commune propose d'acheter ces locaux. Nous voulons vous permettre de rester ou de devenir locataires et de pérenniser votre activité grâce à notre foncière solidaire.
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La promesse Porte de la Villette est signée !
Cette acquisition auprès de notre partenaire RATP Habitat a lieu dans un contexte de transformation d’une des portes nord parisienne : c’est pour Base Commune l’opportunité d’y sanctuariser des espaces dédiés à l'impact local et l’utilité sociale.
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Base Commune rejoint l'association Fair - Label Finansol
Une force de premier plan dans la promotion d'une finance inclusive !
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Base Commune rejoint Surface+Utile
Une association qui agit pour la création des "Espaces Economiques de la Transition"
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